Rückblick auf das Seminar „Vermietung & Verpachtung – Beginn und Beendigung“
UBIT Event
Am 3. und 4. Juli 2025 fand das Seminar „Vermietung & Verpachtung – Beginn und Beendigung“ im Plenarsaal der Wirtschaftskammer Salzburg statt. Der thematische Schwerpunkt: komplexe steuerliche Fragestellungen rund um die Vermietung und Verpachtung. Referent Axel Dillinger, Teamleiter beim Finanzamt Österreich, führte praxisnah durch die Veranstaltung, die in Kooperation des BIBU-Clubs Salzburg mit der Fachgruppe UBIT organisiert wurde.
Praxisrelevante Themen – Fachlich auf den Punkt gebracht
Das 1,5-tägige Seminar bot den zahlreichen Teilnehmenden einen fundierten und praxisnahen Einblick in die steuerlichen Konsequenzen, die sich bei Beginn oder Beendigung eines Vermietungs- oder Verpachtungsverhältnisses ergeben können. Im Fokus standen dabei unter anderem die umsatzsteuerlichen Auswirkungen beim Start einer Vermietung, Fragen rund um den Vorsteuerabzug sowie die richtige Ermittlung der AfA-Basis – sei es bei entgeltlichem Erwerb, erstmaliger Vermietung nach privater Nutzung oder unentgeltlichem Erwerb (z. B. durch Erbschaft oder Schenkung).
Auch die Behandlung von Werbungskosten bei vorheriger privater Nutzung, die Berücksichtigung privater Nutzungsanteile und die steuerlichen Folgen beim Verkauf – insbesondere im Hinblick auf Umsatzsteuerpflicht, Vorsteuerberichtigung sowie die korrekte Berechnung der Immobilienertragsteuer – wurden anschaulich besprochen. Ergänzend dazu thematisierte der Referent Axel Dillinger die steuerliche Behandlung von Instandhaltungen und Instandsetzungen bei Übergabe, Beendigung und Verkauf.
Erfolgreicher Erfahrungsaustausch
Die Mischung aus fundierter Theorie und praxisnahen Beispielen machte das Seminar besonders wertvoll für alle, die in der steuerlichen Beratung tätig sind. Manuela Koppitsch, Berufsgruppensprecherin für Buchhaltungsberufe, Fachgruppe UBIT Salzburg: „Das Thema ist von zentraler Bedeutung für die tägliche Praxis unserer Mitglieder – denn steuerliche Fragen rund um Vermietung und Verpachtung begegnen uns in der Beratung regelmäßig, häufig in komplexen Konstellationen. Wir freuen uns daher sehr über die gelungene, informative Veranstaltung, das große Interesse und den fachlichen Austausch“.
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